MOMENTUM Nieruchomości oferuje na sprzedaż działki o powierzchni łącznej 2853 m² położone w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, w centralnej części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego - przy ul. Reja i ul. Słowackiego. Są to jedne z niewielu jeszcze niezabudowanych działek znajdujących się w tym obszarze.
Obowiązujący obecnie Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego przewiduje następujące przeznaczenie dla działek:
- położonych przy ul. Reja - obszar strefy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (3MwU)
1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy,
2) zabudowa usługowa o charakterze lokalnym i ogólnomiejskim: wolnostojąca i wbudowana w partery obiektów mieszkalnych,
3) tereny zieleni urządzonej, osiedlowej i rekreacyjnej wraz z małą architekturą, powiązane z zabudową mieszkaniową strefy,
- położonych przy ul. Słowackiego - obszar strefy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (2MnU)
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) zieleń przydomowa, minimum 40% powierzchni działki,
3) drobne obiekty usługowe i handlowe, wolnostojące lub wbudowane w partery budynków mieszkalnych.
W opracowywanym Planie Ogólnym miasta Ostrowca
Świętokrzyskiego wszystkie działki objęte są jedną strefą - Strefą
wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (3SW)
Profil funkcjonalny: TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ, TEREN USŁUG, TEREN KOMUNIKACJI, TEREN ZIELENI URZĄDZONEJ, TEREN OGRODÓW DZIAŁKOWYCH, TEREN INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, TEREN LASU, TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, TEREN ZIELENI NATURALNEJ.
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,5
Maksymalna wysokość zabudowy: 15.0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
Działki położone są w świetnej lokalizacji, w
pobliżu znajdziesz:
- Rynek Miasta,
- Park miejski,
- Kino "Etiuda",
- Targowisko Miejskie,
- Urząd Gminy Bodzechów,
- Przychodnie i inne placówki medyczne,
- Galerię handlową "Łysica",
- Restaurację McDonald's,
- Placówki edukacyjne - przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące,
- Liczne punkty usługowo - handlowe.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję typu
budowy kilkupiętrowego budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi.
Nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z naszym biurem, aby
umówić się na prezentację!
Nie pobieramy prowizji od Kupującego.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 k.c. W celu poznania dokładniejszych szczegółów zachęcamy do kontaktu.
